息子が大学生に、アパート契約時の必要書類と注意点

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大学生のアパート契約に必要な書類

息子が晴れて大学生になり、4月から一人暮らしをスタートさせます。

今回、アパート契約をするにあたって、必要なこと、ものを書き記しておきます。

今後の、なにかの参考にしていただけたらと思います♪

【アパート契約に必要な書類】

・本人の住民票

・大学の合格通知書

・本人の顔写真(スナップ写真でも可)

・身分証明書(保険証、運転免許証、パスポートなど)

・保証人の印鑑証明書

 

ちなみに

大学の入学手続きの必要書類の中には住民票があります。

なので、アパート契約をする予定のある方は、2通取っておくと二度手間になりませんよ。

(私は手続きパンフを見ていなくて二度手間でした(・・;)

合格発表後、すみやかに不動産屋に連絡する

国公立の発表を知ったその日のうちに(すなわち落ちた(−_−;)ので私立に入学)、千葉から大阪へダッシュ。

翌朝には大学生協の窓口のおじさんと歓談しておりました。

ちょうど土日の大学生協が下宿を斡旋するオープンデイだったので、下見をし、サクっと格安物件を決めることができました。

格安物件なので、建物自体はけっこう古い。しかも、懐かしの和室!今どき!

ですが、

日当たりもよく3階建の3階の角部屋で、構造もしっかりしていたので、ひとまずここで決定。

しかも、飲食店の多いにぎやかだけど落ち着いた駅前の徒歩2分!

今後、息子自身が、もっと新しいモダ〜ンな部屋に引っ越しを希望するならば、それを一つの一年の目標にして、バイトやFXトレードやらで稼いで下剋上していただきましょう。(むしろそっちのお勉強に期待)

物件は必ず実物を見ること

賃貸物件は、オーナーさんの心意気がそのまま反映されるものだと、今回思った出来事がありました。

オーナーさんが自分のところの物件を、

「放置しているか?意識しているか?」です。

 

今回、二軒だけ見て決めたのですが、一軒目の物件が、写真だけ見ると、いい感じの割に安いので

不動産屋さんと現地に行くまで、「なんででしょうね〜?」っと呑気に歓談していたのですが、行ってみて、

 

絶句(−_−;)

 

オカルト映画のロケ地??ばりの物騒な物件でした。

外観からはわからなかったのですが、入口玄関のガラスドアは割れたままで少し触ると崩れ落ちそう、階段の壁には何ヶ所も大きなヒビが入り、廊下はナゾに暗い。そして学生アパートではないので、廊下に古い乳母車が置いてあるのが、もう、

「ロースマリーの赤ちゃん」かい!

っと乳母車にツッコミそうになりました。

「これってオーナーさんが完全に放置しているよね?今度地震きたら、かなりヤバいかも?」と思わせる物件でした。

あーこわかった…(−_−;)

後から聞いたところによると、どうも、複数の不動産屋さんが混在して管理していて、全体像を把握できていない様でした。

物件写真は誇大写真が多い

アパート紹介パンフレットには、キレイな部屋の写真ばかりが載っています。

現実は、まーーたく違ったりすることも多々あります。

なので、

パンフレットは半分くらい信じて、リアルに現地に行って、自分の目でしっかりと見ないとわかりません。

写真では本当のことはわからないです。

いやむしろ、どちらかというと誇大加工気味です。

インスタ映え狙い状態の「映え写真」ってことですね。

なので、ポイントは

物件の写真を信じ過ぎず、必ず実物を見て契約すること!忙しくて時間がなくても

賃貸以外にも不動産物件を多数見ていて思うに、物件写真で「no image」とかなっている物件は、載せていないんではなくて、載せられないほどアレなのだと、ほぼ確信しております。

 

最優先ポイントを3、4つにしぼる

そうはいっても物件選びは迷いだしたらきりがないし物件を見すぎて、決断できなくなることが多いものです。

なので、

自分の中にどうしても譲れないポイントを3、4個ほど決めておくといいですよ。

例えば

・予算

・大学からの距離

・ネット環境

・日当たり(風通し)

以上にしぼって、そもそもそれ以上他の物件を見ない様にしました。

物件を何軒も見るのは、かなり疲れる作業なので。

 

今回は、駅前に大学があるということもあり、必然的に駅近物件でしたが、大学に通える距離であればいいので、駅の近さは本来そんなに重要ポイントではありません。

あらかじめ物件をしぼっておいて、3軒以内で決めるとムダに疲弊しなくて済みます。

今回は、2軒下見して、即断でした♪

あなたに合った良い物件にめぐりあえますように❤️

本日は

「息子が大学生に、アパート契約時の必要書類と注意点」でした。

 

このブログ記事が、どこかの、誰かの勇気づけとなりますように

では今日はこの辺で

いつもありがとうございます❤️

良き夢を 良き1日を

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